- Planering
- Beslutad
- Pågående
- Genomfört
Bergholmsbacken utvecklas med cirka 700 bostäder
Bagarmossen
I projektet Bergholmsbacken mellan Bagarmossen och Skarpnäck ska cirka 700 bostäder samt nya lokalgator byggas. Byggstart var i september 2025.
Pågående arbeten
Byggstart
I september inleds byggarbetet med gatu- och ledningsarbeten vid Rusthållarvägen. Vecka 40 stängs gång- och cykelvägen mellan Bagarmossen och Skarpnäck. Skyltar visar alternativa vägar. Trafiken på Rusthållarvägen och Bergsrådsvägen leds om i etapper, med begränsningar för gång-, cykel- och biltrafik.
Påverkan på träd
Under hösten beskärs och tas träd ner längs Rusthållarvägen, vid gångvägen mot bollplanen samt inom arbetsområdet.
Under vecka 42 börjar fällning av träd ute på plats. Vi kommer börja med att fälla träd inne på arbetsområdet längs den befintliga gång- och cykelvägen samt upp mot Rusthållarvägen.
Förbesiktningar
FORCIT Consulting AB har i augusti gjort in- och utvändiga förbesiktningar av närliggande fastigheter som förberedelse inför byggstart.
Bostäder, skolor och förskolor
Detaljplanen omfattar cirka 315 hyresrätter och 390 bostadsrätter. Av bostäderna är cirka 72 vårdbostäder, vilket är boende för äldre med stort vårdbehov.
Bebyggelsen är i huvudsak 4–6 våningar hög. Ambitionen är att åstadkomma en mjuk övergång mellan befintlig och ny bebyggelse både i byggnadstyp och skala. Ett högre punkthus med 10 våningar planeras vid Rusthållarvägen närmast centrum.
Grundskola med idrottshall
Den nya detaljplanen innehåller också en grundskola med idrottshall för 1 200 elever från förskoleklass till och med årskurs 9 samt två förskolor med 7 respektive 8 avdelningar. Tidplan för skolan samt den kommunala förskolan är framskjuten till tidigast 2045 av SISAB. Den andra förskolan har i dagsläget ingen byggaktör.
Parkering
Parkering för bostäderna planeras i två gemensamma parkeringsgarage. I projektet ingår även utveckling av delar av Bergholmsparken, skogspartiet mellan Bagarmossen och Skarpnäck.
Gång- och cykelstråk
Gång- och cykelstråket mellan Bergholmsparken och Bagarmossens centrum ska förbättras. Stråket förbi den nya skolan och Bergholmstorpet får en rakare riktning med gång och cykel prioriterad.
Stråket mellan stadsdelarna Bagarmossen och Skarpnäck ska upplevas tryggt, väl belyst och attraktivt.
Bergholmsparken och Bergholmsskolan
Utveckling av delar av Bergholmsparken ingår också med utvecklat parkstråk för gång och cykel. Bergholmstorpet föreslås bevaras och utvecklas.
Den tidigare Bergholmsskolan med två mindre förskolor var i dåligt skick och har rivits. Idag består området av riven skola, vägar, natur och en grusplan.
Bilder
Klicka på en bild för att förstora (nytt fönster)
Att bo vid en byggarbetsplats
Programmet för Bagarmossen och Skarpnäck
Detaljplanen är den första av flera kommande planer med utgångspunkt i programmet för Bagarmossen och Skarpnäck, programmet godkändes 2016.
Nya bostäder och en ny skola och förskolor i Bergholmsbacken innebär också att sambandet med Skarpnäck kan utvecklas och förbättras i enlighet med översiktsplanens tredje strategi – att koppla samman stadens delar och förtäta i kollektivtrafiknära lägen.
Underlag lägesredovisning
Den 13 juni 2024 fick exploateringsnämnden en lägesredovisning kopplat till genomförandet av projekt Bergholmsbacken.
Tjänsteutlåtandet och bilagor går att hitta via Insyn.
Grönkompensation i Bagarmossenskogen
I oktober fortsätter stadens arbete med ekologisk grönkompensation i Bagarmossenskogen. Jacksons Trädvård AB jobbar på uppdrag av staden för att området ska få mer liv och att växterna ska trivas bättre.
Läs mer om åtgärderna på projektsidan om grönkompensation i Bagarmossenskogen
Grönkompensationen är inte del av projektet Bergholmsbacken.
Frågor och svar
Vår plan är att påbörja arbete ute på plats i kvartal 3 2025. Vi kommer att börja vid Rusthållarvägen i Bagarmossen med bodetablering, omläggning av fjärrvärmeledningen samt viss masshantering.
Byggnationen beräknas ta cirka 5-6 år.
Det finns generella riktlinjer och bestämmelser för hur mycket en byggarbetsplats får låta under dag- och kvällstid samt helger. Dessa riktlinjer för buller och vibrationer ska följas av alla som utför arbeten inom projektet. Bullerdämpande åtgärder och mätning av ljudnivåer kommer finnas på plats under arbetet.
Det finns flera sätt att minska bullernivåerna. Exempel på åtgärder är att bygga upp ljudvallar med massor eller med containrar. Andra åtgärder är att isolera ljudkällan genom att sätta på en ”kjol”. En bra åtgärd för att minska damm är att använda en dimkanon. Åtgärder kommer att vidtas och justeras vid behov.
Både på Rusthållarvägen och Bergsrådsvägen kommer trafiken att
läggas om i etapper och det kommer att bli inskränkning i både gång-, cykel- och biltrafiken runt dessa gator och i området
runt omkring.
I området söder om Rusthållarvägen kommer ett större område att stängas
av för etablering och materialupplag.
Avstängningen görs också för att obehöriga inte ska komma in i området
och riskera att göra sig illa. Detta område kommer att vara avstängt under hela byggnationen av Bergholmsbacken, och kommer att variera i storlek över tid.
Även gång- och cykelstråket mellan Rusthållarvägen och Bergholmstorpet
kommer att stängas av och gång- och cykeltrafiken ledas om.
För att genomföra hela byggnationen kommer träd att behöva tas ner där bostadskvarter, lokalgator samt gång- och cykelväg ska byggas.
Några träd kan behöva skyddsåtgärder för att minimera risk för skador och några träd kan behöva beskäras något för att leveranser ska kunna komma fram.
Det är oerhört viktigt att en väg för byggtrafik är så säker som möjligt. Vi kommer göra allt vi kan för att separera trafikslagen så mycket det går och stängsla in byggtrafiken.
Vi kommer att ha skyltning på platsen och information går ut till närboende, verksamheter, skolor, förskolor och verksamheten på sportfältet
Bilder
Tidsplan
- Preliminär byggstart, september 2025
- Laga kraft, 3 april 2024
- Antagande i Kommunfullmäktige, 19 december 2022.
- Godkännande i stadsbyggnadsnämnden, 10 december 2020
- Granskning, genomfördes 2–29 september 2020
- Samråd, hölls 22 augusti–3 oktober 2018
- Start-PM för Bergholmsbacken togs februari 2017
- Programmet för Bagarmossen och Skarpnäck godkändes i oktober 2016
Hitta hit
Vill du veta mer?
I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planarbetet. Här kan du också under vissa perioder lämna synpunkter på förslaget.
Byggaktörer
- Klövern (tidigare Alm Småa AB) - Kvarter A
- AB Borätt - Kvarter B
- AB Stockholmshem - Kvarter C, E, F, K
- Riksbyggen - Kvarter D
- Skolfastigheter Stockholm AB - Kvarter I och J
- Micasa Fastigheter i Stockholm AB - Kvarter H
Fråga om projektet
Skicka in din fråga via formuläret.
Telefonkontakt
Telefon: 08-508 27 300
Anna Ingels
Kommunikatör, exploateringskontoret
Telefon: 08-508 87 641
Bagarmossen-Skarpnäck
Projekt i Bagarmossen
-
-
Enkel perspektivbild som visar kvarter C från öster. Bild: Semrén & Månsson. -
-
Perspektiv från gården mot föreslaget lamellhus på fastigheten Försvarsministern. Bilden visar mötet mellan tillkommande och befintligt hus. Bild: Vera Arkitekter -
Så planeras stadsutveckling
Uppdaterad