Flygbild över Slakthusområdet med etapp 1 inritad med en vit linje.
  • Planering
  • Beslutad
  • Pågående
  • Genomfört

Slakthusområdet etapp 1 – Fållankvarteren

Johanneshov

Fållankvarteren är först ut i nya Slakthusområdet och omfattar cirka 900 nya bostäder, en idrottshall, en grundskola, tre förskolor och lokaler för kontor, handel och service.

Byggandet påbörjat 2024

Som första byggaktör tillträdde Atrium Ljungberg sin mark våren 2024 och följdes därefter av Fastsam och K2A. Under 2025 har Primula tillträtt och därefter väntas Stockholm Parkering, Svenska Hem i Bromma och Besqab. Även byggandet ett underjordiskt mobilitetshus har påbörjats. De första bostadshusen har planerad inflyttning 2026. 

Byggande och byggnader kring parken Fållan

I de befintliga byggnaderna runt den utökade parken Fållan blir det lokaler för handel och restauranger. Planen säkerställer ett långsiktigt skydd och bevarande av fyra befintliga byggnader som får nya verksamheter anpassade efter kulturhistoriska värden. Flera nya restauranger har redan flyttat in.

Nya parker och gator

Inom etappen 1 kommer det finnas två parker; naturparken Frötallen i väst vid bergskanten och en stadspark kallad Fållan som utökas till att gå från bergskanten och över Hallvägen. Utöver det anläggs några mindre så kallade fickparker inne i kvarteren. Fållankvarteren omfattar även en förlängning av Hallvägen till Enskedevägen och en utbyggnad av den västra delen av den nya tvärgående gatan Sandhagsgatan möjliggörs. De båda gatorna är viktiga för att koppla samman Slakthusområdet till omkringliggande stadsdelar.

Nyhet om första bostadshusen

Byggandet av nya bostadshus påbörjades under våren 2024. Du kan läsa mer om de bostadshusen i kvarteret Kylfacket och kvarteren Högreven och Steken här:

Titta runt i 3D-modell

Vår nya 3D-modell över Slakthusområdet ger en verklighetstrogen överblick områdets utveckling med flygvy och möjlighet att promenera runt via vypunkter i marknivå. Modellen kommer att utvecklas med byggnader, gator och torg i takt med att fler detaljplaner blir klara och antagna.

Ny 3D-modell över Slakthusområdet

Styrande frågor i första etappen

Fållankvarteren ligger närmast den historiska kärnan av området, men innehåller främst nya byggnader och kvarter. De tillkommande byggnaderna är utformade så att de förhåller sig lugnt till omgivningen samtidigt som de bidrar till att skapa en ny årsring i området. Den nya kvartersstrukturen utgår från de bevarade byggnadernas placering, material och färgskala, och har resulterat i relativt små kvarter inom etappen.

Hållbara lösningar för trafik- och mobilitet står i fokus i etappen, liksom för hela Slakthusområdet. Utformningen av kvarter och gaturum gynnar fotgängare och cykeltrafik, framför biltrafik. Bottenvåningarnas utformning och innehåll är viktiga för att bidra till vistelsevärden på gaturum. Viktiga frågor har varit placering av lokaler i lämpliga lägen, utformning av detaljer och material samt grönska vid fasader.

Preliminär tidsplan

  • Hela Slakthusområdet planeras bli klart 2033
  • Naturparken Frötallen planeras ordningsställas 2026-2027
  • Första inflyttning nya bostadshus 2026
  • Finplanering av parken Fållan juni 2026 och klar november 2026
  • Första bostadshusen börjar byggas 2024
  • Nya hyresgäster flyttar in i renoverade bevarade byggnader 2023
  • Ledningsarbeten och utbyggnad av nya gator 2023–2024
  • Laga kraft i stadsbyggnadsnämnden 11 maj 2021
  • Antagande i kommunfullmäktige 12 april 2021
  • Godkännande i stadsbyggnadsnämnden 10 december 2020
  • Granskning pågick 26 augusti till 22 september 2020
  • Samrådsmöte och framtidsvandring 6 november 2019
  • Samråd 15 oktober till 30 november 2019

Vanliga frågor

Hitta hit

100 m
Kartlager
Teckenförklaring
Verktyg
Sökresultat

Vill du veta mer?

I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av handlingar och följa planeringsarbetet hela vägen fram till att planen blir antagen och ska genomföras.

Byggaktörer

Planförslaget har tagits fram tillsammans med byggaktörer som fått markanvisning.

Fråga om projektet

Skicka in din fråga via formuläret.

* Obligatorisk uppgift

Vad handlar din fråga om?*

Frågor om kö, priser och inflyttning

Kontakta byggaktören för frågor om hur du ställer dig i kö, prisuppgifter, tid för inflyttning och liknande. Vem som är byggaktör hittar du högre upp på denna sida.

Telefonkontakt

Så planeras stadsutveckling

Uppdaterad