Under många år framöver kommer Stockholm att ha ett stort fokus på bostadsbyggande. Dagens brist på bostäder begränsar stadens utveckling och näringslivets tillväxt. En blandning av bostadstyper, lägenhetsstorlekar och upplåtelseformer eftersträvas i hela staden. Fler bostäder med överkomliga hyror behövs.
Bostadsbyggandet ska bidra till att koppla samman och integrera stadsdelar, överbrygga barriärer, skapa socialt blandade stadsdelar och förbättra offentliga miljöer.
Under perioden 2010–2035 har Stockholm som mål att det ska byggas 140 000 nya bostäder. I december 2022 hade cirka 49 procent eller drygt 69 000 bostäder av målet om de 140 000 bostäderna påbörjats.
Staden arbetar på flera sätt för att antalet bostäder ska öka.
Detaljplaner
För att bostäder ska kunna byggas på en bit mark måste det finnas en detaljplan som bestämmer att marken får användas till bostäder och vilken byggrätt en fastighet har.
Arbetet startar med en så kallad startpromemoria, start-PM, som innebär att stadens tjänstemän börjar titta på förutsättningarna för att ändra detaljplanen så att bostäder kan byggas på platsen. Om förutsättningarna är bra tas ett förslag till detaljplan fram. När detaljplanen beslutats och vunnit laga kraft kan bostadsbygget börja.
För perioden 2023 och 2024 är målet 8 000 bostäder per år i godkända och antagna detaljplaner.
Markanvisningar
En markanvisning är en form av option som ger byggaktörer rätt att under vissa villkor ensamt få förhandla med staden om att få bygga bostäder eller annat på en del av stadens mark. En markanvisning sker genom till exempel anbud eller tävling. Innan beslutet om vilken byggaktör som får markanvisningen analyserar stadens förvaltningar lämplighet, platsens förutsättningar och vilka behov som finns i området.
För perioden 2023 och 2024 är målet att markanvisa 8 000 nya bostäder per år, varav hälften ska vara hyresrätter.
