Ny strukturplan undersöker genomförbarheten
Bakgrund
Stadsutvecklingsområdet Älvsjö-Örby har studerats i omgångar sedan 2014. 2022 återupptogs arbetet och ett internt förarbete bedrevs för att ringa in och utreda de stora knäckfrågorna, samt ta fram ett förslag till strukturplan som kalkylerades för att undersöka genomförbarheten både tekniskt och projektekonomiskt. Ett internt mål- och visionsarbete genomfördes med underlag från tidigare dialoger boende, besökare och näringsidkare i området.
Stora utmaningar
Området är komplicerat, och i framtagning av en struktur behövs aktuella förutsättningar. Idag är det en kraftig barriär i söderort. Det består delvis av gammal sjöbotten, en lågpunkt dit mycket vatten rinner, och det är omgivet av trafikleder och järnvägsspår. Dagvatten och framtida skyfall behöver få ta plats, och tillåtas forma den nya stadsdelen, tillsammans med fria ytor för torg, parker, idrott och skolgårdar.
Tryggt, tätt och livfullt
Programmet ska överbrygga områdets kraftiga barriärer och på ett tydligt och tryggt sätt koppla samman Älvsjö med omgivande stadsdelar och naturområden. Området ska bli tätt, tryggt och livfullt med ett stort utbud av allmänna platser för idrott, umgänge, lek och rekreation. Ambitionen att återbruka och omvandla delar av befintlig bebyggelse kommer att vara en del av kommande program- och detaljplanearbete.
Målet är att skapa en regional och lokal målpunkt med ett stort antal bostäder, arbetsplatser och service för att möjliggöra en attraktiv blandstad. Totalt planeras minst 7 000 bostäder och cirka 15 000 arbetsplatser i hela området. Dessutom planeras för olika idrottsfunktioner, handel, kultur, service, skolor och förskolor.
Fokus på idrott, lek och rekreation
Sammantaget är det ett unikt läge för att skapa en ny levande blandstad på bästa läget med både pendeltåg, buss och tunnelbana. Visionen är att skapa en attraktiv och trygg stadsdel för tusentals boende och arbetande med fokus på idrott, lek och rekreation. Vattnet ska få ta plats och forma stadsdelen och skapa ett sammankopplat grönstråk genom området.
Stockholmsmässan rivs
När området vid Älvsjö station utvecklas och en ny tunnelbanesträckning dras till knutpunkten kommer Stockholmsmässan att rivas och ge plats åt en del av de nya bostäder och arbetsplatser som planeras i området. Stockholmsmässan kommer att välkomna utställare och besökare i befintliga lokaler minst fram till årsskiftet 2028/2029.
Preliminär tidsplan
- 26 januari 2024, start–pm
- kvartal 1 2025, ett övergripande förslag visas upp på programsamråd
- Kvartal 4 2025, godkännande av program
- Arbete med detaljplaner sätter igång